熱心に取り組むスタッフがいます。

1. ご所有の物件を取得した経緯を教えてください。

担当者が熱心に勧めるので見に行ったところ、私の希望にもよく合致していたので、購入に心が傾いた。

2. 当社に管理をお任せいただいた理由を教えてください。

不動産の管理にはとても手間暇がかかるにもかかわらず、その管理にいつも熱心に取り組んでくれるスタッフがいるので、安心して管理を任せられるため。

3. 賃貸経営、資産運用の今後の展望について教えてください。

現在、不動産の運用利回りが低下しているため、将来の値上がりを視野にいれなければ、なかなか新規取得が難しい。インフレーションにより将来の値上がりも、ほぼ確実とは思うものの、やはり金利・修繕費・税金等を考えると、安易には手を出せない。

4. 今後、管理会社に求めることについて教えてください。

建物管理・賃貸管理を丁寧にして頂きながら、建て替え、売却などの提案も含めて、総合的なアドバイスを欲しい。

5. その他、当社の管理について何かご意見ございましたらご自由にご記入ください。

ムーヴアップの建物管理はとても丁寧で素晴らしいと思うものの、他の管理会社との比較で、建物の維持管理にかかる費用がかなり多いという印象を持っています。だから、どうこうということではありませんが、賃料とのバランスを考えながら、修繕のグレードを検討頂きたい。